Ayudas Málaga Prestaciones
Prestaciones Málaga
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Ayudas municipales para rehabilitar viviendas en Nerja
Subvención de hasta 9.000€ para rehabilitar tu vivienda habitual en Nerja
Lo que significa
- Qué es
- Subvención del Ayuntamiento de Nerja, en concurrencia competitiva, para financiar obras de rehabilitación de viviendas.
- Para quién
- Familias de recursos limitados, propietarias o arrendatarias de su vivienda habitual en Nerja.
- Cuánto
- 80% del coste de ejecución de la obra, con un máximo de 9.000€ por vivienda.
- Qué cubre
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- El 80% del presupuesto de ejecución material de las obras de rehabilitación
- Obras de estructura, humedades, carpinterías, accesibilidad, instalaciones de suministros o eficiencia energética
- Asistencia técnica para redactar el proyecto y dirigir la obra, contratada por el Ayuntamiento
- Requisitos
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- Eres propietario o arrendatario de la vivienda, con autorización del propietario si es alquilada, y resides en ella
- Los ingresos de tu unidad familiar no superan 3 veces el IPREM del último año fiscal cerrado (2025)
- La vivienda es tu domicilio habitual y permanente y la única de tu propiedad
- La vivienda tiene una antigüedad superior a 10 años y una superficie mínima de 24 m²
- El presupuesto de ejecución material de las obras no supera los 12.000€ por vivienda
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No estar inhabilitado para recibir subvenciones públicas
Causas de exclusión (art. 13.2 Ley 38/2003):
- Deudas con Hacienda o Seguridad Social.
- Condena firme por delitos contra la administración (prevaricación, cohecho, malversación, fraude).
- Concurso de acreedores.
- Inhabilitación para contratar con el sector público.
- Residencia fiscal en paraíso fiscal.
- Otras causas listadas en el art. 13.2 de la Ley 38/2003.
- Obligaciones
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- Solicita la licencia municipal de obras y constituye los avales y las fianzas de residuos que se requieran
- Ejecuta las obras conforme a la documentación técnica aprobada y facilita las visitas de dirección e inspección
- Solicita la licencia de obras en el plazo máximo de un mes desde la entrega del proyecto por el redactor
- Finaliza las obras en un plazo máximo de seis meses desde la concesión de la licencia
- Devuelve el importe recibido si no ejecutas las obras o no sigues las instrucciones de la dirección técnica
- Cuándo
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La convocatoria no publica fechas concretas. La administración fija el plazo en el extracto del boletín oficial; consulta la fuente para conocerlo.
¿Te interesa esta ayuda?
Repasa rápidamente si encajas en los requisitos antes de seguir leyendo.
- Eres propietario o arrendatario de una vivienda en Nerja y resides en ella
- Los ingresos de tu unidad familiar no superan 3 veces el IPREM
- Tu vivienda tiene más de 10 años y al menos 24 m² de superficie
- Es la única vivienda de tu propiedad y tu domicilio habitual
- Quieres hacer obras de estructura, humedades, accesibilidad o eficiencia energética
- Fuiste beneficiario del programa municipal de rehabilitación de 2025
- Ya has obtenido otra ayuda pública para las mismas obras
- Los ingresos de tu unidad familiar superan 3 veces el IPREM
- La vivienda no es tu domicilio habitual y permanente
- Tienes más de una vivienda en propiedad
- La vivienda está calificada urbanísticamente fuera de ordenación
Cuánto puedes recibir
Recibes una subvención equivalente al 80% del presupuesto de ejecución material de la obra, con un máximo de 9.000€ por vivienda. El presupuesto de las obras no puede superar los 12.000€. El pago se hace en dos mitades: el primer 50% cuando el director de obra certifica ejecutada la mitad de la obra, y el segundo 50% con la certificación final.
Cómo solicitarla, paso a paso
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Reúne la documentación: DNI, certificado de padrón, libro de familia, vida laboral, declaración de la renta y justificantes de propiedad o alquiler
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Presenta la solicitud (Anexo I) en el Registro de Entradas del Ayuntamiento o en la sede electrónica, dentro de los 15 días naturales
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Subsana las deficiencias si el Ayuntamiento te lo requiere, en el plazo que te indiquen
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Espera la publicación del listado provisional de admitidos y presenta alegaciones si procede
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Solicita la licencia municipal de obras si eres admitido definitivamente
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Ejecuta las obras y cobra la subvención en dos plazos según las certificaciones del director de obra
Documentación necesaria
- Solicitud (Anexo I)
- DNI del solicitante
- Certificado histórico colectivo del padrón de habitantes de la unidad familiar
- Fotocopia del libro de familia
- Sentencia de separación o divorcio y convenio regulador, en su caso
- Informe de vida laboral de los miembros mayores de 16 años (o matrícula si están estudiando)
- Escritura, nota simple, contrato de compraventa o recibos del IBI si eres propietario
- Contrato de arrendamiento y autorización del propietario si la vivienda es alquilada
- Declaración de la renta de 2025 o certificado de imputación de rentas de la agencia tributaria de los miembros mayores de 16 años
- Certificado de estar al corriente con la Hacienda autonómica, estatal y la Seguridad Social
- Certificado del Patronato de Recaudación Provincial de estar al corriente con la Hacienda local y de las propiedades de la unidad familiar
- Autorización para consultar el certificado de discapacidad y la resolución de dependencia, en su caso
Preguntas frecuentes
¿Qué obras puedo rehabilitar con esta ayuda?
Obras de estabilidad estructural, protección contra el agua y humedades, carpinterías y revestimientos, iluminación y ventilación, instalaciones de agua, gas, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones, supresión de barreras arquitectónicas, eficiencia energética o mejora de los espacios interiores.
¿Puedo pedirla si ya recibí esta ayuda de rehabilitación en 2025?
No. La subvención no se concede a quienes fueron beneficiarios del programa municipal de rehabilitación de 2025, ni a quienes hayan obtenido otras ayudas públicas para la misma actuación.
¿En cuánto tiempo tengo que hacer las obras?
Debes solicitar la licencia de obras en un plazo máximo de un mes desde la entrega del proyecto, y finalizar las obras en un máximo de seis meses desde la concesión de la licencia.
¿Cómo se decide quién recibe la ayuda si hay más solicitudes que presupuesto?
Se puntúan según los ingresos de la unidad familiar, la discapacidad, la dependencia, ser familia numerosa y el carácter de las obras, y se conceden por orden de puntuación hasta agotar el presupuesto.
¿Qué pasa si al final no hago las obras?
Tendrás que devolver el importe de la subvención que hayas recibido si no realizas la actuación prevista o no sigues las instrucciones de la dirección técnica.